El Indice de Precios de Consumo (IPC) es el que mide la evolución del conjunto de precios de los bienes y servicios que consume la población residente en viviendas familiares en España. Es un índice dinámico, al que se pueden agregar nuevos productos relevantes y eliminar los que ya no lo son. Es una cesta básica que refleja el consumo de las familias españolas. También tenemos el IPCA , que es el que nos permite comprar el IPC con el resto de países europeos.
Pero no obstante, la información es siempre relativa al IPC ya que tiene una gran demanda en la sociedad y por este motivo se han agrupado en esta sección diferentes enlaces que facilitan el acceso al IPC.
La actualización de rentas con el IPC es muy habitual. Un ejemplo es la actualización del alquiler. Los propietarios pueden actualizar la mensualidad del alquiler con el IPC, y se actualiza al año de la firma del contrato. El INE publica mensualmente la variación de IPC, aunque esta es a mes vencido.
En caso de no conocer el dato a la hora de renovar el contrato de alquiler, se podrá incluir una cláusula por la que se cobre al mes siguiente la diferencia. En caso de subida de mensualidad, se deberá abonar por parte del inquilino a partir del siguiente mes y no se puede reclamar la de los anteriores.
Ante cualquier problema con la subida del IPC, se recomienda calcular la nueva mensualidad a través de la página web del INE y de la calculadora que pone a disposición de cualquier usuario.
Procedimiento para calcular el IPC: TRES FORMAS
Pero en enero de 2002 se renovó la metodología del Índice de Precios de Consumo (IPC) y se introdujo un nuevo sistema de cálculo, que es el que está actualmente en vigor. Mientras tanto, debido a este cambio en el sistema de cálculo, para la actualización de rentas de alquiler por anualidades completas debe realizarse siguiendo alguno de los siguientes procedimientos:
A. Con el programa de cálculo ¿Quiere actualizar una renta?
El programa «¿Quiere actualizar una renta?» es la opción más sencilla; lo que tiene que hacer es solamente introducir los periodos inicial y final para los cuales precisa actualizar su renta. Puede acceder desde aquí.
B. Calculando la actualización a partir de las tasas de variación
El programa «¿Cuánto ha variado el IPC desde…?» le proporciona el incremento que debería aplicar a la renta que desee actualizar entre los períodos considerados.
C. Realizar directamente los cálculos utilizando los índices
Para realizar directamente los cálculos lo que debe hacer es seguir las recomendaciones que se indican y de esta forma, son las que serán diferentes según cuáles sean los períodos entre los que se vaya a actualizar la renta de alquiler.
En este caso, es preciso tener en cuenta que el resultado puede diferir en algunos decimales, ya sea debido al redondeo , por motivos prácticos, el INE publica los datos de índices redondeados a tres decimales, pero calcula las variaciones utilizando índices con mayor número de decimales.
Para poder concretar la actualización de rentas con el IPC general (sistema IPC base 2011) para periodos anuales completos, podremos hacerlo a través de su calculadora automática. Sólo son válidos los periodos comprendidos entre Marzo de 1954 y agosto de 2015. Lo que nos va a pedir es:
1. Primero,seleccione un periodo:
- Mes
- Año Inicial
- Año Final
2. Segundo, escriba la renta a actualizar.
Esto quiere decir que la evolución al alza de los precios es lo que se conoce como inflación.
Recoge el cambio al alza que experimenta el IPC, medido en tanto por ciento, entre dos fechas determinadas.
Puede ser respecto al mes anterior, o respecto al mismo mes del año anterior, o en lo que va de año, etc.
Habitualmente tendemos a identificar IPC con inflación, aunque a efectos reales no son exactamente lo mismo. La inflación es el incremento de precios entre dos periodos concretos y el IPC es el indicador más utilizado para medirla. Sin embargo, el segundo no es sinónimo del primero y, de hecho, existen otras fórmulas de calcular la inflación.
¿Qué ocurre con los años anteriores y posteriores a 2002?
Actualización de rentas de alquiler con el IPC entre dos meses posteriores a enero de 2002
El cociente de índices se deberá redondear a 3 decimales antes de multiplicarlo por la renta inicial. Por ejemplo, según el ejemplo del INE, Se quiere actualizar una renta con el IPC entre agosto de 2002 y agosto de 2003.
- Renta antes de actualizar = 400 euros
- IPC de agosto de 2002: 76,253
- IPC de agosto de 2003: 78,535
Cociente de índices (con 3 decimales): 78,535 / 76,253 =1,030
Renta actualizada = 400 € x (78,535 / 76,253) = 400 € x 1,030 = 412€
Actualización de rentas de alquiler con el IPC entre un mes anterior a enero de 2002 y otro posterior
El cociente de índices se deberá redondear a 3 decimales antes de multiplicarlo por la renta inicial. El índice LAU (tabla 3) de cada mes se obtiene multiplicando el índice general del mes, en base 2016 (tabla 1) por el coeficiente LAU (tabla 2) de ese mismo mes. Las tablas están publicadas en la web del INE.
Si se quiere actualizar una renta con el IPC entre enero de 2001 y enero de 2002.
- Renta antes de actualizar = 400 euros
- IPC de enero de 2001: 133,413
- Índice LAU de enero de 2002 = 137,484
Cociente de índices (con 3 decimales): 137,484 / 133,413 = 1,031
Renta actualizada = 400 € x (137,484/133,413) = 400 € x 1,031 = 412,40€
Actualización de rentas de alquiler con el IPC entre dos meses anteriores a enero de 2002
El cociente de índices se deberá redondear a 3 decimales antes de multiplicarlo por la renta inicial. Si se quiere actualizar una renta con el IPC entre agosto de 1999 y agosto de 2001.
- Renta antes de actualizar = 400 euros
- IPC de agosto de 1999 : 127,312
- IPC de agosto de 2001: 136,745
Cociente de índices (con 3 decimales): 136,745 / 127,312 =1,074
Renta actualizada = 400 € x (136,745 / 127,312) = 400 € x 1,074 = 429,60€
Calcular el IPC
Para hallar la cifra correspondiente al período en cuestión se utiliza un índice de Laspeyres encadenado,este mismo consiste en referir los precios del periodo corriente a los precios del año inmediatamente anterior y permite que la actualización de las ponderaciones no cause una ruptura en las series del IPC.
